Se loger dans une location à Tanger

Prendre part à l’aventure de la recherche d’une location à Tanger peut soulever de l’inquiétude si vous ne connaissez pas assez la ville. Toutefois, vous ne manquerez pas d’options, que cela soit pour une location ou un achat. Afin d’éviter les déconvenues, Immocorner fait le tour des conseils à prendre en compte au moment de signer son bail. Quelle est la démarche ? C’est ce que nous allons découvrir ensemble dans ce billet. Vous pouvez lire cet article sur « se loger location » et tout ce qu’il faut savoir pour investir en immobilier Sur www.immocorner.ma .

• Dans quel quartier loger à Tanger ?

Depuis quelques années, la ville de Tanger gagne en popularité auprès des expatriés, qui sont nombreux à s’être installés autour de la ville. Y compris à Malabta, Playa, Boulevard Pasteur, Ennejma et la Californie, quartier chic de la ville. Ces zones ne manquent pas de commodités, c’est-à-dire des centres commerciaux, écoles, les marchés et administrations locales. Mais le point d’orgue reste la possibilité d’opter pour se loger dans une location avec vue sur l’océan.

Si vous êtes à la recherche d’où se loger que ce soit une location ou un achat d’un logement de taille moyenne, vous pouvez vous installer dans des quartiers comme Merchane, Lalla Chfia, Bel Air, Val Fleury et Drissia, où se trouve principalement des appartements.

Notez que les quartiers comme Bir Chifa, Hawma Chik et Souk Dakhel ne sont pas recommandés.

• Les loyers à Tanger ?

A Tanger comme partout ailleurs, les loyers varient considérablement selon la zone et le type de bien. Un logement économique et social, le moyen standing ou bien le haut standing. Egalement si la location portera sur un bien neuf ou ancien.

Louer le bien qui vous ressemble

Louer le bien qui vous ressemble

1°) Trouver le bon interlocuteur pour avoir la location la plus adéquate et au meilleur prix

Au Maroc pour se loger dans une location vous pouvez passer via internet et chercher votre bien sur des sites internet. Vous pourrez ainsi être directement mis en contact avec d’autres particuliers qui proposent leurs biens. Attention néanmoins, car les annonces présentent sur ces sites internet là sont bombardés par les intermédiaires qui ne postent des annonces que pour toucher des commissions par la suite. En bref, pour trouver où se loger dans une location au Maroc, comptez sur internet, où les agences immobilières publient de nombreuses annonces quotidiennement. Toujours sur la toile, dirigez-vous sans hésiter vers les groupes Facebook et les réseaux sociaux des agences immobilières pour recevoir leurs dernières offres.

Aujourd’hui on vous propose Immo Corner, une agence immobilière basée à Tanger, qui par ses 15 ans d’expérience figure parmi les références en matière d’immobilier à Tanger. Notre conseil est de chercher activement les plateformes qui offrent de tels services pour se renseigner au maximum. Avec l’appui des professionnels du domaine vos recherches seront plus fertiles.

2°) L’état des lieux : Soyez vigilant

Bien souvent négligé par les locataires, il s’agit pourtant d’une étape cruciale de l’emménagement. En effet, presque tous les problèmes ou détails qui ne sont pas signalés sur l’état des lieux d’entrée pourront être imputés au locataire. Autant dire que se loger dans une location pourrait coûter très cher au moment du départ, surtout si le propriétaire est un peu malhonnête. C’est pour cette raison que pendant la visite, n’hésitez pas à poser toutes vos questions à votre guide, notamment la superficie du bien et de chaque pièce. Ayez l’œil vigilant aux petits détails, tels que les taches sur les murs qui peuvent révéler la présence d’humidité, l’état du sol, de la peinture et des installations de la salle de bain et de la cuisine.

3°) Le contrat d’électricité : à votre nom

Que ce soit auprès de l’opérateur historique ou chez l’un de ses concurrents, il est impératif de faire établir un contrat en son nom pour l’électricité, voire pour le gaz si nécessaire. Ne pas le faire vous fera courir le risque d’une coupure de votre accès au courant. Les factures que vous recevrez pour ces services pourront ensuite vous servir comme justificatif de domicile.

4°) L’emplacement du bien

Avant de visiter votre future location, il est primordial de connaître son emplacement et le secteur. Ayez le réflexe de visiter le quartier pour s’assurer qu’il abrite les commodités et les services dont vous avez besoin. Une famille par exemple doit vérifier si le secteur de la location dont laquelle elle va se loger comprend des écoles pour les enfants, des espaces verts… Vous aurez également l’occasion de vous assurer si le quartier est calme ou au contraire animé. Outre ces considérations, n’hésitez pas à le visiter pendant des moments différents de la journée.

QUEL EST VOTRE PROJET de location immobilière ?

QUEL EST VOTRE PROJET de location immobilière ?

5°) L’ameublement dans le cas d’une location d’un bien meublé

Ensuite si vous optez pour le choix de se loger dans une location d’une maison meublée, vous devez impérativement vérifier l’état de chaque meuble. Le contrat doit également contenir le détail des équipements et des installations du bien. Si vous avez une quelconque remarque, n’hésitez surtout pas à en faire part au propriétaire.

6°) L’exposition du bien

Il est à noter que l’exposition et la luminosité d’un bien font partie des critères importants à côté desquelles il ne faut surtout pas passer. Pensez également à vérifier l’orientation de chaque pièce, l’état des fenêtres et aussi l’étage du bien. Par ailleurs, n’oubliez pas qu’un étage élevé vous offre plus de luminosité qu’un bien situé au rez-de-chaussée.

En dernier lieu … le contrat de location

Comme toute transaction, se loger dans une location nécessite également la conclusion d’un contrat écrit et légalisé entre le locataire et le bailleur. Le document doit contenir l’identité des deux parties, la durée de location, la date et le lieu de signature, l’adresse et la superficie du bien, les meubles dans le cas d’une maison meublée, le loyer et la valeur de la caution.

D’autres questions à vous poser avant de se loger dans une location ?

À combien s’élève le loyer ? N’est-il pas trop élevé par rapport à vos revenus ?

Que prévoit le contrat de bail de location ?

Quelles sont les garanties exigées par le propriétaire ?

En conclusion …

La recherche d’une location dans la région du Nord et plus particulièrement à Tanger est une décision de choix soutenue par un marché immobilier dynamique, qui ne manque pas d’offres. Pour toute autre information complémentaire au sujet de votre projet d’investissement immobilier, sollicitez notre agence immobilière, notre équipe d’experts se fera le plaisir de vous apporter assistance !

Mettez toutes les chances de votre côté !

Mettez toutes les chances de votre côté !

Des exemples concrets d’investissements clés en main

Immorcorner est une agence immobilière située à Tanger. Le cœur de notre métier est de vous proposer une gamme complète de produits immobiliers. Que cela soit de la vente de logements neufs, d’appartements pour habiter ou même des appartements pour investir, Immocorner vous accompagne dans votre démarche d’achat ou d’investissement. Au-delà des appartements, Immocorner vous propose des maisons, des villas et des logements pour les affaires, idéals pour vos investissements locatifs.